天玺 (香港)

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Google地图: 北纬 22°18′19.4″, 东经 114°09′38.8″

天玺
The Cullinan
File:The Cullinan 201408.jpg 从西九龙海滨长廊仰望天玺
概要
用途	高级住宅及酒店
地点	香港西九龙柯士甸道西1号
坐标
竣工日	2007年－2009年
所有者	新鸿基地产、港铁公司
管理者	港铁公司
高度
屋顶	269.9米（886呎）
顶楼	93（实际为68层）
技术细节
建筑面积	2,822,039 平方呎 （262,176平方米）
层数	两幢均为68层
设计与建造
建筑师	KPF建筑师事务所/王欧阳（香港）
其他信息
住宅套数	825个
地图

File:W Hotel Hong Kong Ground Floor Lobby.jpg

香港W酒店地下大堂

File:The Harbour Place Podium Lobby 2011.jpg

港景汇平台层大堂

File:HK Kln West Yau Ma Tei 天玺 The Cullinan club house lobby June-2011.jpg

天玺入口大堂

天玺（英语：The Cullinan，英文名从卡利南钻石来）是香港一个位于港铁九龙站Union Square第六期的高尚住宅项目，邻近环球贸易广场。项目由建筑事务所Kohn Pedersen Fox Associates（KPF）负责。发展商为新鸿基地产和港铁公司，项目于2008年12月底取得售楼纸。天玺住宅部分（包括天玺I全幢及天玺II的较高楼层）已于2009年3月落成，2009年12月起正式安排入伙；而天玺II较低楼层的服务式住宅港景汇及W酒店，则早于2008年6月及9月开业。

简介

天玺由两座约270米高的摩天大厦组成，成为现时香港结构高度最高的豪宅，并配合玻璃幕墙设计。合共提供825个单位，实用面积由434呎至3,113呎。其中83至90楼共有7间“至尊门”，面积2,200平方呎，位于“日钻玺”和“天钻玺”的顶层91至93楼共有1伙三层的空中别墅，名为“至高无上”，单位面积各约3,000平方呎，分别设有6房3套房及6房4套房间隔，附连私人泳池及2,000平方呎空中花园。

物业平台的巨型玻璃幕墙内藏特大金黄色天玺徽号，该徽号由20多万块珍贵黄宝石水晶镶嵌砌成，整个徽号高35米，阔15米，由18组发光二极管点缀。据悉，物业除了用料佳外，每个单位都装置有音乐系统，令住客于家中每个角落，由主人套间、客房、客饭厅、厕所、厨房以至空中花园，均能创透过极高质素的音响效果聆听音乐，而不同房间或区域都可按住客的喜好收听不同乐曲。由于香港房市不断上扬，天玺I在日前推广部门说“日钻玺”部分楼层有潜力升为70,000港币每平方呎，而且有潜力超越英国伦敦One Hyde Park。

天玺I

天玺I（Tower 21）为纯住宅项目，住宅划分为五个独立部分，分别为 1 区“日钻玺”（67至93楼）、3区“皇钻玺”（67至82楼）、2区“月钻玺”（15至63楼）、5区“星钻玺”（15至63楼）及 6区“彗钻玺”（12至38楼）。当中39楼及65楼为庇护层，40楼及66楼为楼电层。因为楼层太高，每部分均设有独立住客大堂及住客升降机（由日立提供），以便更好地管理全层楼宇及确保各区各自的私稳，住户只能透过智能卡识别进入自己所住的专区及楼层。住宅标准层由9伙至14伙不等，间隔由约400呎的1房单位至逾1,800呎4房单位。

新鸿基地产网页显示，旗下天玺刚售出日钻玺82楼A室特色户，连车位成交价1.3亿元，呎价50,772元，创项目新高。

天玺II

天玺II（Tower 20）为综合性建筑，1至38楼为香港W Hotel，合共设有393个房间，包括一间2,152平方呎的总统套房。酒店于2008年8月末试业，并且在2009年1月19日正式开业。酒店设施包括两间特式餐厅（星宴及Kitchen）、酒吧、健身室、售卖W品牌产品的The Store及在76楼设有香港第二高的游泳池。

建筑物50至70楼为酒店式公寓“港景汇”，共设266个房间，间隔包括开放式、1房、2房及3房，标准单位面积464至1,420平方呎。物业设2间总统套房，均位于70楼，面积分别为2,290至3,270平方呎。50楼为住客设施层，内置健身室、阅读室、休闲区及洗衣房。住户若需使用泳池，需与香港W Hotel共用。住宅由新鸿基地产旗下的Signature Homes管理。

天玺II其余部分为 2 区“海钻玺”（12至38楼）及 1 区“天钻玺”（67至93楼）。每个独立尊座亦设有本身的住客大堂、专属住户电梯（由富士达提供）。

会所

天玺住客会所命名为“d'Oro”，名称源自意大利历史名城米兰的金色广场。发展商报称这个占地接近10万方呎的会所，耗资5亿港元建造。会所占地3层，大堂楼底高度逾10米。设施方面，“银影池”和“金镜池”泳池，占地近2万平方呎，其中属室内恒温池的“银影池”，兼附设暖水按摩池，让住户在寒冷冬日亦可使用。此外，池畔设有名为“乐弛畔”的餐饮廊，使住户可在池边享用特饮。会所另备专为小孩、甚至婴儿而设的“千卡运动园”，内里每项运动设施都是为幼孩而设。发展商更声称安排“米芝莲推介食肆”的厨师，为已预订宴会厅的住客献技，炮制各式美食，而相关费用将是采“用者自付”的原则。

图集

• 天玺是九龙站第六期项目的名称。
  天玺是九龙站第六期项目的名称。
• Union Square周边位置图，图中的橙色部分就是天玺及香港W酒店。
  Union Square周边位置图，图中的橙色部分就是天玺及香港W酒店。
• 天玺及香港W酒店
  天玺及香港W酒店

交通

交通路线列表

港铁 ■ 东涌线、■ 机场快线：九龙站 ■ 屯马线：柯士甸站 ■ 高速铁路：香港西九龙站 西区海底隧道 过海隧道巴士 382 泥涌 ⇄ 柴湾（东） 只限平日繁忙时间服务 900 白石角 ⇄ 湾仔（会展） 星期日及公众假期停止服务 900X 白石角 → 湾仔（会展） 只限平日上午繁忙时间服务 904 坚尼地城（卑路乍湾） ⇄ 荔枝角 905 荔枝角 ⇄ 会展站 905A 会展站 → 荔枝角 只限平日下午繁忙时间服务 905P 荔枝角 → 湾仔（港湾道） 只限平日上午繁忙时间服务 907C 大埔（富蝶） → ← 湾仔（会展） 金钟站 只限平日繁忙时间服务 914 海丽邨 ⇄ 天后站 914P 海丽邨 → 天后站 只限平日上午繁忙时间服务 914X 海丽邨 → 天后站 只限平日上午繁忙时间服务 930 荃湾西站 ⇄ 会展站 每日10:55或之前往荃湾的班次以荃湾（愉景新城）为总站 930A 荃湾西站 荃湾（愉景新城） → ← 会展站 湾仔（菲林明道） 只限平日繁忙时间服务 930B 葵盛（东） → 铜锣湾（摩顿台） 只限平日上午繁忙时间服务 930X 荃湾（愉景新城） ⇄ 铜锣湾（摩顿台） 933 荃湾西站 ⇄ 西湾河 只限平日繁忙时间服务 934 荃湾（湾景花园） ⇄ 湾仔（菲林明道） 934A 荃湾（荃威花园） ⇄ 湾仔（菲林明道） 只限平日繁忙时间服务 935 石篱（大陇街） ⇄ 湾仔（菲林明道） 只限平日繁忙时间服务；早上部分往港岛班次以安荫为起点 936 石围角 ⇄ 铜锣湾（棉花路） 936A 石围角 梨木树 → ← 铜锣湾（棉花路） 只限平日繁忙时间服务 948 青衣（长安邨） ⇄ 天后站 948A 青衣（长安邨） → 天后站 只限平日上午繁忙时间服务 948B 青衣（翠怡花园） → 天后站 只限平日上午繁忙时间服务 948E 青衣站 ⇄ 太古（康怡广场） 只限平日繁忙时间服务 948P 青衣（长安邨） → 天后站 只限平日上午繁忙时间服务 948X 青衣（长宏邨） → 天后站 只限平日上午繁忙时间服务 950 屯门（菁田及和田） ⇄ 会展站 只限平日繁忙时间服务 952 屯门（置乐花园） ⇄ 铜锣湾（摩顿台） 平日09:19或之前往港岛的班次以金钟（西）为终点站 952C 扫管笏 → ← 太古（康怡广场） 鲗鱼涌（新威园） 只限平日繁忙时间服务 952P 屯门（置乐花园） → 铜锣湾（摩顿台） 只限平日上午繁忙时间服务 955 屯门（菁田及和田） ⇄ 西湾河 只限平日繁忙时间服务 960 屯门（建生邨） ⇄ 会展站 960A 中环（砵典乍街） → 屯门（富泰邨） 只限平日下午繁忙时间服务 960B 屯门（建生邨） ⇄ 鲗鱼涌（英皇道） 只限平日繁忙时间服务 960C 屯门（富泰邨） ⇄ 铜锣湾（维多利亚公园） 只限平日繁忙时间服务 960P 洪水桥（洪元路） 洪元路（洪福邨） → ← 铜锣湾（维多利亚公园） 只限每日上午繁忙时间服务 只限平日下午繁忙时间服务 960S 屯门（富泰邨） ⇄ 铜锣湾（维多利亚公园） 只限平日繁忙时间服务 960X 洪水桥（洪元路） 洪水桥（洪福邨） → ← 鲗鱼涌（英皇道） 只限平日繁忙时间服务 961 屯门（山景邨） ⇄ 湾仔（会议展览中心） 每日指定班次绕经铜锣湾 961P 屯门（良景邨） → 铜锣湾（维多利亚公园） 只限平日上午繁忙时间服务 961S 屯门（良景邨） → 铜锣湾（维多利亚公园） 只限平日上午繁忙时间服务 962 屯门（龙门居） ⇄ 铜锣湾（摩顿台） 只限平日繁忙时间服务 962A 屯门（悦湖山庄） → 金钟（力宝中心） 只限平日上午繁忙时间服务 962C 屯门（龙门居） → ← 太古（康怡广场） 鲗鱼涌（新威园） 只限平日繁忙时间服务 962G 铜锣湾（摩顿台） → 屯门（悦湖山庄） 只限平日下午繁忙时间服务 962P 屯门（龙门居） → 铜锣湾（摩顿台） 只限平日上午繁忙时间服务 962X 屯门（龙门居） ⇄ 铜锣湾（摩顿台） 967 天水围（天恩邨） ⇄ 金钟（西） 967X 天水围（天恩邨） → ← 铜锣湾（礼顿道） 铜锣湾（摩顿台） 只限平日上午繁忙时间服务 只限每日下午繁忙时间服务 968 元朗（西） ⇄ 铜锣湾（天后） 968A 元朗（西） → 铜锣湾（天后） 只限平日上午繁忙时间服务 968X 元朗（德业街） ⇄ 鲗鱼涌（英皇道） 只限平日繁忙时间服务 969 天水围市中心 ⇄ 铜锣湾（摩顿台） 每日18:45后往港岛方向以天水围（天恩邨）为起点站 969B 天水围市中心 ⇄ 湾仔（菲林明道） 只限平日繁忙时间服务 969C 嘉湖山庄美湖居 天水围（天瑞邨） → ← 太古（康怡广场） 鲗鱼涌（新威园） 只限平日繁忙时间服务 969N 天水围市中心 → 铜锣湾（摩顿台） 只限每日清晨时段服务 969P 天水围市中心 → 铜锣湾（摩顿台） 只限平日上午繁忙时间服务 969X 天水围市中心 → 铜锣湾（礼顿道） 只限平日上午繁忙时间服务 970 数码港 ⇄ 苏屋 970X 香港仔 ⇄ 长沙湾（甘泉街） 971 香港仔（石排湾） ⇄ 海丽邨 971R 数码港 ↺ 旺角（弼街） 只限清明／重阳服务 973 尖沙咀东（么地道） ⇄ 赤柱市场 星期六、日及公众假期之部分班次绕经海洋公园 976 新田 ⇄ 西湾河 只限平日繁忙时间服务 976A 新田 ⇄ 小西湾（蓝湾半岛） 只限平日繁忙时间服务 978 粉岭（华明） ⇄ 会展站 978A 粉岭（联和墟） ⇄ 会展站 只限平日繁忙时间服务 978B 粉岭（置福围） → 会展站 只限平日上午繁忙时间服务 979 粉岭皇后山 → ← 中环（香港站） 北角码头 只限平日繁忙时间服务 980A 硕门邨 → 湾仔（菲林明道） 只限平日上午繁忙时间服务 980X 乌溪沙站 → ← 湾仔（菲林明道） 金钟（东） 只限平日繁忙时间服务 981P 马鞍山（耀安） → ← 湾仔（菲林明道） 金钟（东） 只限平日繁忙时间服务 982C 硕门邨 → 西湾河（太康街） 只限平日上午繁忙时间服务 982X 沙田（愉翠苑） → ← 湾仔（菲林明道） 金钟（东） 只限平日繁忙时间服务 985 美田（美致楼） 美田 → ← 铜锣湾 金钟（东） 只限星期六上午繁忙时间服务 只限平日下午繁忙时间服务 985A 美田（美致楼） → 铜锣湾 只限平日上午繁忙时间服务 985B 田心村 → 铜锣湾 只限平日上午繁忙时间服务 986 沙田围 → 西湾河 只限平日上午繁忙时间服务 987 西湾河 → 火炭（骏洋邨） 只限平日下午繁忙时间服务 989 火炭（骏洋邨） → 西湾河 只限平日上午繁忙时间服务 N930 铜锣湾（摩顿台） ⇄ 荃湾（愉景新城） 通宵服务 N952 屯门（置乐花园） ⇄ 铜锣湾（摩顿台） 通宵服务 N960 会展站 ⇄ 屯门（建生邨） 通宵服务 N962 屯门（龙门居） ⇄ 铜锣湾（摩顿台） 通宵服务 N969 天水围市中心 ⇄ 铜锣湾（摩顿台） 通宵服务 P960 兆康站（北） ⇄ 会展站 只限平日繁忙时间服务 P968 元朗（西） ⇄ 铜锣湾（天后） 只限平日繁忙时间服务，早上08:30班次之前往港岛的班次以朗屏站为起点站 X962 金钟（西） → 屯门（龙门居） 只限平日下午繁忙时间服务 X970 海怡半岛 → 长沙湾（甘泉街） 只限平日上午繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 A10 鸭脷洲（利乐街） ⇄ 机场 A11 北角码头 ⇄ 机场 A12 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 机场 A17 深湾 ⇄ 机场 E11 天后站 ⇄ 航天城 部分时段由E11A线提供服务 E11A 天后站 ⇄ 航天城 部分时段由E11线提供服务 E11B 天后站 ⇄ 东涌（满东邨） E11S 东涌（满东邨） → 天后站 只限平日上午繁忙时间服务 E18 东涌（翔东邨） → 北角码头 只限平日上午繁忙时间服务 NA10 鸭脷洲（利乐街） ⇄ 港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼） 通宵服务 NA11 北角码头 ⇄ 港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼） 通宵服务 NA12 杏花邨 ⇄ 港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼） 通宵服务 九龙站／柯士甸站／高铁西九龙站 九龙新界巴士 2E 深水埗（白田邨） ⇄ 九龙城码头 3C 慈云山（北） ⇄ 中港码头 3X 慈云山（北） ⇄ 中港码头 只限平日繁忙时间服务 8 尖沙咀码头 ⇄ 九龙站 11 钻石山站 ⇄ 九龙站 12 海丽邨 ⇄ 尖沙咀东（么地道） 12P 海丽邨 → 红磡站 只限平日上午繁忙时间服务 14 鲤鱼门邨 ⇄ 中港码头 20A 高铁西九龙站 ⇄ 启德邮轮码头 20S 高铁西九龙站上下客区 → 启德（沐安街） 只限特定日子服务 (西九文化区) 36B 梨木树 ⇄ 佐敦（西九龙站） 37X 葵涌邨 → 油麻地 只限平日上午繁忙时间服务 42A 青衣（长亨邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 46 葵涌（丽瑶邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 49 青衣（青富苑） ⇄ 将军澳工业邨 只限平日繁忙时间服务 50 屯门（菁田及和田） ⇄ 尖沙咀（九龙站） 59R 佐敦（汇民道） → 屯门码头 只限特定日子服务（西九文化区） 60X 屯门市中心 ⇄ 佐敦（西九龙站） 63X 洪水桥（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 65R 佐敦（汇民道） → 天水围（天瑞） 只限特定日子服务（西九文化区） 67R 佐敦（汇民道） → 洪水桥（洪福邨） 只限特定日子服务（西九文化区） 69X 天水围（天瑞邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 70R 佐敦（汇民道） → 粉岭（联和墟） 只限特定日子服务（西九文化区） 79P 粉岭皇后山 ⇄ 高铁西九龙站 只限平日繁忙时间服务 81 禾𪨶 ⇄ 佐敦（西九龙站） 95 翠林 ⇄ 九龙站 203C 大坑东 ⇄ 尖沙咀东（么地道） 203E 彩虹 ⇄ 九龙站 213E 安达臣 ⇄ 九龙站 只限平日繁忙时间服务 215P 蓝田（广田邨） → 九龙站 只限平日上午繁忙时间服务 215X 蓝田（广田邨） ⇄ 九龙站 216R 佐敦（汇民道） → 顺天 只限特定日子服务（西九文化区） 225R 佐敦（汇民道） → 黄大仙 只限特定日子服务（西九文化区） 238P 海滨花园 → 中港码头 只限平日上午繁忙时间服务 238X 海滨花园 ⇄ 中港码头 239R 佐敦（汇民道） → 荃湾（荃威花园） 只限特定日子服务（西九文化区） 241R 佐敦（汇民道） → 长青 只限特定日子服务（西九文化区） 246R 佐敦（汇民道） → 葵涌（丽瑶邨） 只限特定日子服务（西九文化区） 260X 屯门（宝田邨） ⇄ 红磡站 261B 屯门（三圣邨） → 九龙站 只限平日上午繁忙时间服务 268B 朗屏站 ⇄ 红磡（红鸾道） 只限平日繁忙时间、星期六、日及公众假期服务 268X 洪水桥（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 269B 天水围市中心 ⇄ 红磡（红鸾道） 269X 天水围（天瑞邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 只限平日繁忙时间服务 270P 上水 → 九龙站 只限平日上午繁忙时间服务 271 大埔（富亨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 271A 富蝶总站 ⇄ 尖沙咀东（么地道） 只限平日繁忙时间服务 271B 大埔（富亨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 只限平日繁忙时间服务 271X 佐敦（西九龙站） → 大埔（富亨） 只限平日下午繁忙时间服务 272R 佐敦（汇民道） → 大埔（太和） 只限特定日子服务 (西九文化区) 280X 穗禾苑 ⇄ 尖沙咀东（么地道） 281A 沙田（广源） ⇄ 九龙站 287R 佐敦（汇民道） → 乌溪沙站 只限特定日子服务（西九文化区） 287X 沙田（水泉澳） ↺ 佐敦 296D 尚德 ⇄ 九龙站 298R 佐敦（汇民道） → 坑口（北）（将军澳医院） 只限特定日子服务（西九文化区） 587 西沙湾 ⇄ 尖沙咀（么地道） 只限平日繁忙时间服务 795R 高铁西九龙站上下客区 → 日出康城 只限特定日子服务 (西九文化区) T270 粉岭（祥华） ⇄ 尖沙咀东（么地道） 只限平日繁忙时间服务 W2 佐敦（西九龙站） ↺ 观塘 每日23:00之后的班次以丽港公园为终点站，不会返回佐敦（西九龙站） W3 上水 ⇄ 佐敦（西九龙站） X6C 美孚 ⇄ 香港儿童医院 星期六、日及公众假期停止服务 过海隧道巴士 H1 中环（天星码头） → 尖沙咀（汉口道） 观光城巴路线 H2 尖沙咀（汉口道） ⇄ 中环（天星码头） 观光城巴路线 110 筲箕湾 ↺ 尖沙咀东（么地道） 大屿山或机场巴士 A22 蓝田站 ⇄ 机场 A25 启德 ⇄ 机场 E21X 东涌（满东邨） → 红磡站 只限平日上午繁忙时间服务 E23 慈云山（南） ⇄ 机场（地面运输中心） 部分时段由E23A线提供服务 E23A 慈云山（南） ⇄ 机场 部分时段由E23线提供服务 N11 中环（港澳码头） ⇄ 机场 通宵服务 N23 慈云山（北） ⇄ 东涌站 通宵服务 九龙专线小巴 3 大角咀（大同新邨） ⇄ 尖沙咀（亚士厘道） 26 土瓜湾（浙江街） ⇄ 九龙站 26A 黄埔花园 ↺ 中港城 26D 九龙站 ⇄ 西九文化区艺术公园 74 九龙站 ↺ 旺角 74S 九龙站 ↺ 何文田山道 77M 九龙站 ↺ 尖东站 78 维港湾 ⇄ 尖沙咀（北京道） 78A 维港湾 → 尖沙咀（北京道） 只限平日上午繁忙时间服务 CX1 九龙站 ⇄ 西九文化区艺术公园 九龙居民巴士 KR14 御金‧国峯 ⇄ 九龙站 新界居民巴士 NR769 帝涛湾 ⇄ 九龙站 佐敦道公共小巴 步行设施 西九龙站行人接驳系统

外部链接

• 官方网页（页面存档备份，存于互联网档案馆）