+WOO 嘉湖
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| +WOO +WOO 嘉湖 | |
|---|---|
| File:HK Kingswood Ginza.jpg +WOO 嘉湖 | |
| 词源 | Module:Wikidata第446行Lua错误：attempt to index field 'wikibase' (a nil value) |
| 概要 | |
| 类型 | Module:Wikidata第446行Lua错误：attempt to index field 'wikibase' (a nil value) |
| 地址 | 香港新界天水围天恩路18号 |
| 邮政编码 | Module:Wikidata第446行Lua错误：attempt to index field 'wikibase' (a nil value) |
| 开业日期 | 一期：1999年 二期：2000年 |
| 开发商 | 长江实业 |
| 所有者 | Module:Wikidata第446行Lua错误：attempt to index field 'wikibase' (a nil value) |
| 托建人 | Module:Wikidata第446行Lua错误：attempt to index field 'wikibase' (a nil value) |
| 建筑信息 | |
| 建筑风格 | Module:Wikidata第446行Lua错误：attempt to index field 'wikibase' (a nil value) |
| 建筑师 | 刘荣广伍振民建筑师事务所 |
| 建筑商 | Module:Wikidata第446行Lua错误：attempt to index field 'wikibase' (a nil value) |
| 结构工程师 | Module:Wikidata第446行Lua错误：attempt to index field 'wikibase' (a nil value) |
| 建筑材料 | Module:Wikidata第446行Lua错误：attempt to index field 'wikibase' (a nil value) |
| 地上层数 | 3层 |
| 地下层数 | Module:Wikidata第446行Lua错误：attempt to index field 'wikibase' (a nil value) |
| 电梯数 | Module:Wikidata第446行Lua错误：attempt to index field 'wikibase' (a nil value) |
| 高度 | Module:Wikidata第446行Lua错误：attempt to index field 'wikibase' (a nil value) |
| 占地面积 | 665,244呎 |
| 建筑造价 | Module:Wikidata第446行Lua错误：attempt to index field 'wikibase' (a nil value) |
| 保护情况 | Module:Wikidata第446行Lua错误：attempt to index field 'wikibase' (a nil value) |
| 其他信息 | |
| 网站 | +WOO 嘉湖 |
| 电话 | Module:Wikidata第446行Lua错误：attempt to index field 'wikibase' (a nil value) |
| 位置图 | |
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+WOO 嘉湖（英语：+WOO）前称嘉湖银座（英语：Kingswood Ginza）和置富嘉湖（英语：Fortune Kingswood），由刘荣广伍振民建筑师事务所设计，于1999至2000年开业，位于香港新界元朗区天水围市中心天恩路12-18号，由长江实业发展的一组商场物业，为嘉湖山庄第4期，商场位于毗邻但不直接相通的一、二期两幢大楼基座，楼面面积达665,244呎，为天水围最大型兼唯一附设电影院的私人承建商场，租户数目约206个。该物业两幢大楼共设车位622个，提供时租、日租及月租泊车服务。商场上盖为嘉湖海逸酒店，是天水围唯一五星级酒店，设1,102个客房。
概述[编辑]
2013年7月30日置富产业信托管理人与长江实业订立谅解备忘录，以58.49亿港元收购天水围发展有限公司全部权益连股东贷款，该公司持有位于嘉湖银座商场及其他资产，包括整座嘉湖银座商场、位于天水围的嘉湖发展项目内的其他零售、幼稚园、车位及该等范围的附属空间和保留部分，包括622个车位。商场及其他零售可出租总面积66.5万平方呎，惟不包括约58栋住宅大楼、嘉湖海逸酒店、其他商业区及车位。同年10月9日，置富产业信托完成收购嘉湖银座，嘉湖银座改名置富嘉湖。2019年10月9日再易名为“+WOO 嘉湖”。 +WOO取自广东话谐音“嘉湖”，两个“O”代表中文“围”字的两个圈，有“邻围互助”之意，而“+”则象征璀璨悦目品味生活的无限可能。[1]
据物业持有人置富产业信托的2014年全年财务报告，于2014年年底+WOO 嘉湖出租率达100%（2013：99.0%），估值为港币6,652百万，2014年财政年度净物业收入为港币218.6百万，Gross Revenue为港币312百万（2013：港币67.1百万）。
商户概况[编辑]
+WOO 嘉湖设两期商场，分别称为一期及二期，两期之间被天水围公园稍为分隔，互不相通。商场租户类别（于2014年底）首五位为餐饮（22.1%）、银行及物业代理（19.3%）、服务及教育（17.9%）、服饰及鞋类（10.6%）及超市（9.2%）。
于2013年10月9日商场改名为置富嘉湖前，原一期名为“有乐町”（Amazing Lane）及二期名为“日比谷”（Cine Valley）。这两期的名字已于商场改名后弃用。
- 1期主要商户有：
- 百佳超级广场（香港最大面积的超级市场）
- 屈臣氏
- 丰泽电器
- 名创优品
- 家品屋
- 脑博士
- 家庭医务中心FMC
- 中国银行（香港）
- FOOTSPOT
- 宝健大药房
- 中原地产
- 美联物业
- 利嘉阁地产
- 祥益地产
- 百份百餐厅 / Smile Bread
- 意乐餐厅
- 必胜客
- 101手工小火锅
- 泰妹餐厅
- 大快活
- 大家乐
- 麦当劳
- 一粥面
- 海天堂
- 美心西饼
- Salon Reflection
- 7-11便利店
- OK便利店
- 位元堂
- HKTVmall
- 亮视点
- 快图美
- Little Frog Learning Centre
- Cherry Tree English Education Centre
- Eye Level Education Centre
- Monkey Tree English Learning Centre
- 心研画室
- 圣安娜饼店
- 顺丰速运等
- 2期主要商户有：
- 百老汇院线
- 汇丰银行
- 恒生银行
- 东亚银行
- 上海商业银行
- 交通银行
- UA亚洲联合财务
- 香港赛马会天水围投注站
- 莎莎
- Colourmix
- 位元堂
- 日本城
- 实惠
- 飞天流动数码
- ERA时代电气化中心
- 轩琴居家俬
- 翡翠家居
- madico
- Veeko
- Wanko
- 纵横2000
- Bossini
- Baleno
- B&X
- SAMUEL & KEVIN
- LADY STORY女装店
- Gitti女装店
- My Favourite童装店
- Tree
- 安莉芳
- 适式
- Undecover内衣专门店
- THE WALKER SHOP
- DR KONG
- 7-11便利店
- 优之良品
- 楼上燕窝庄
- 伟成洋酒
- 中原地产
- 利嘉阁地产
- 美联物业
- 波仔
- 肯德基
- MOS Burger
- 谭仔云南米线
- 山崎面饱
- 东海堂
- 彩逸皇宫/鼎丰火锅台式料理
- HK DINER 香港达人
- 炑八韩烤
- 美心MX
- 烧肉LIKE
- 太兴
- 东京筑地拉面
- 湘川沪中菜馆
- GAMEZONE
- 草津田家品杂货
- 千年史文具
- 乐声琴行
- Jolly Kids
历史[编辑]
由2012年起，商场各期的空位加入了不少以玻璃划成的小型商店，令空间感大大减少。而其中一期的中庭位置被数间小型商店取代，2018年的翻新工程中，将小型商店进行拆卸之后变回空位。
在第一期“有乐町”曾经进行多次翻新工程：
- 一楼曾设有美食广场，但后来因不受欢迎（或其他不明原因），被改装成“至In商店街”，采用封闭式设计，但因该设计不能让地下的中庭直接看见，隐闭式设计令租户较少，最后改装为现在的开放式设计。
- 第一期“有乐町”及第二期“日比谷”起初各有百老汇院线的4间影院，合共8间影院。但后来于2006年，“有乐町”的4间影院停止运作，现在只剩下“日比谷”的4间影院。而“有乐町”的4间影院原址被改装为多间店铺，其中包括地下的大快活。
- 起初二楼全层为百佳超级广场，其中包含丰泽电器，后来翻新成百佳购物广场。而于2008年初，商场进行改装工程，部分百佳购物广场及丰泽电器的位置被改成店铺，百佳的面积比改装前减少。而百佳购物广场于当时再翻新后改为百佳超级广场，丰泽电器也于该层重置。
- 商场地下曾设有美国冒险乐园，结业后分别改为长江实业发展的慧景轩及柏慧豪园的示范单位。该位置已经于2009年完成装修，主要商户有7-eleven，中国银行和麦当劳等等，美国冒险乐园后来多年后于二期重新开业。
- 在连接地下和一楼的扶手电梯旁边曾有一台大电视，但于2008年被拆卸，之后在2018年的翻新工程中在另一位置重新安装一台大电视。
- 2018年翻新工程，翻新洗手间、走廊、天花及空廊墙身，原游戏机中心拆细并改为只能从向天水围公园一边出入；并拆卸大快活旁连接地下及一楼的扶手电梯。
在第二期“日比谷”亦同样曾经进行多次改装商店工程：
- 位于一楼的天水围公共图书馆于2013年2月28日正式关闭，其功能由屏山天水围公共图书馆取代。而该铺位分别分拆为香港赛马会天水围场外投注处、太兴饮食集团旗下的太兴烧味及东京筑地拉面。
- 位于地下的香港赛马会天水围场外投注处于2013年12月24日迁上一楼的天水围公共图书馆部分，位于地下的旧址亦于同日停止服务。而该铺位被分拆成4个铺位，其中大家乐亦同时租用中庭部分，及后大家乐于大型翻新时迁往近天水围公园出口，而该中庭则由太平洋咖啡取代。
- 2024年二期商场翻新完成，其中近银座广场范围被大幅修改，其观光升降机及百老汇戏院的售票处附近位置被封闭及拆卸，一楼商场结构亦有改动，填平部分范围。
翻新工程[编辑]
2017年，置富产业信托宣布耗资1.5亿港元为商场进行翻新，包括更换商场天花和地板、重新规划洗手间间格及其通道、翻新升降机及扶手电梯、开辟货仓作商铺及增设亲子洗手间等工程。当中设计灵感源自天水围的“天”及“水”二字，装潢采用天空轮廓线和荡漾湖泊样式，并于中庭安装了巨型的LED屏幕，以加强商场内的视听元素。第一期商场翻新工程于2018年6月动工，已在2019年7月完工。至于第二期商场翻新工程已于2021年展开，工程包括拆除近银座广场中庭的观光升降机、重置五条扶手电梯（为日立扶手电梯）及更改往天水围运动场的出入口为紧急出口。而商场翻新后，亦于户外平台设置了一个小型儿童游乐场。
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翻新前的一期商场地下（2018年9月）
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翻新中的一期商场中庭（2019年5月）
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翻新后的一期商场1楼（2020年8月）
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翻新后的一期商场2楼（2020年8月）
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翻新后的一期商场以白色作主调（2020年8月）
交通[编辑]
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九龙新界巴士
大屿山或机场巴士
过海隧道巴士
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参考[编辑]
- ^ 「置富嘉湖」翻新換英文名「+WOO」 商場二期工程料2020年展開. AASTOCKS. [2019-10-09]. （原始内容存档于2019-10-09）.
