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{{refimprove|time=2013-11-01T02:17:30+00:00}}
{{Infobox_housinghk
| name = The Austin Grand Austin
| address = {{HKG}}[[九龍]][[尖沙咀]][[匯翔道]]8號（The Austin） {{HKG}}[[九龍]][[尖沙咀]][[柯士甸道|柯士甸道西]]9號（Grand Austin）
| logo = [[File:The Austin Logo.png|140px]]
| photo = [[File:HK 西九龍 West Kln 西九龍站綠化空間 Green Plaza 天空走廊 Sky Corridor 觀景台 Sightseeing Deck view January 2019 SSG 22.jpg|240px]] [[File:HK 西九龍 West Kln 西九龍站綠化空間 Green Plaza 天空走廊 Sky Corridor 觀景台 Sightseeing Deck view January 2019 SSG 26.jpg|240px]]
| lot =
| developer = [[會德豐]]、[[新世界發展]]及[[港鐵公司]]
| use = 住宅
| blocknumber = 4座（The Austin） 4座（Grand Austin）
| floornumber = 23至27層高（The Austin） 27至32層高（Grand Austin）
| yearofcompletion = 2015年4月（The Austin） 2015年10月（Grand Austin）
| facilities = 商場、停車場及會所
| former = [[佐敦道碼頭]]（The Austin） 尖沙咀[[廣東道政府合署]]（Grand Austin）
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| caption1 = The Austin 全貌
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| caption2 = 由[[渡船街 (香港)|渡船街]]望The Austin
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| caption3 = The Austin（2014年9月）
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| caption4 = The Austin（2014年7月）
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| caption5 = The Austin（2014年5月）
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| caption6 = The Austin（2013年10月）
}}

'''The Austin''' / '''Grand Austin'''，位於[[香港]][[九龍]][[尖沙咀]][[匯翔道]]8號及[[柯士甸道西]]9號，為[[會德豐]]、[[新世界發展]]及[[港鐵公司]]合作發展的私人屋苑。項目為港鐵[[柯士甸站]]C及D地盤，於2009年底推出招標，2010年3月由會德豐及新世界發展聯手投得，合共補地價約117.07億元。項目於2012年8月份獲批動工，分兩期發展。由[[王歐陽|王歐陽（香港）]]設計，[[協興建築]]及[[中国建筑国际集团|中國海外房屋工程]]承建。第1期由4幢23至27層高（在兩層地庫及三層基座上）建築組成，涉及約54.4萬方呎，共提供575個住宅單位，於2015年4月落成入伙<ref>{{Cite web |title=THE AUSTIN加推呎價24149元 |url=http://news.sina.com.hk/news/20131019/-19-3094253/1.html |website=星島日報 |dead-url=no |archive-url=https://web.archive.org/web/20131019145611/http://news.sina.com.hk/news/20131019/-19-3094253/1.html |archive-date=2013年10月19日 |accessdate=2013年10月19日}}</ref>，第2期由4幢27至32層高（在兩層地庫及三層基座上）建築組成，已定名為'''Grand Austin'''，於2015年10月落成入伙。

其所在地位於[[官涌炮台]]外、1890年代築成的填海地。1960年代中以前，南面部份是煤倉，北面部份為油庫及1933年啟用的[[佐敦道碼頭]]（第1期）。南面部份之後曾臨時作為貨倉，1971年建成[[尖沙咀]][[廣東道政府合署]]（第2期）。

==單位==
第1期項目設5座（不設T4座、下稱非A座），同時將各座再細分為2小座，以第1座為例，包括T1座及T1A座。當中非A座單位向西、西南及南面為主，景觀較佳，近望項目內園及會所景觀，部分單位向西南望[[九龍站 (港鐵)|九龍站]]上蓋屋苑一帶，可享少量海景。至於A座單位主要向東、東北或北面為主，低層近望項目園景區，再望[[廣東道]]街景及樓景為主，中高層料可超越前方一帶矮樓，可享[[佐敦]]市景。

間隔方面，標準戶實用面積由356至1564方呎，由開放式至4房間隔，當中以862至981方呎的3房單位最多，佔約35%。實用面積1,290至1,478呎的4房亦有57個，佔總供應不足一成。

項目另備有15伙特色戶，包括連平台特色戶及複式戶，佔總供應約2.6%，463至3,306呎的1房至5房間隔。當中全項目有7伙複式戶，實用面積2,660至3,306呎不等。

所有樓宇均採用[[三菱電機]]提供的升降機。

==設施==
The Austin自設住客會所，分布於地下至5樓，總面積約5.96萬呎，當中以3樓會所面積最大，達3.65萬呎。據樓書所示，項目設有一個戶外泳池。至於位於地下及部分座數的公用花園或遊樂地方總面積亦達2.18萬呎。而整個發展項目中，有逾三成的空間為園景區，用作康樂用途的同時，亦能減少熱島效應，而大廈亦採用低吸性玻璃和遮擋太陽光設施，以減少空調能源消耗。

停車場設於地庫2層、地庫1層及地下，The Austin共有296個車位，Grand Austin共有386個車位。

==定價==
雖然項目定價實用呎價達22,871元，但發展商繼續推出大量優惠，包括為即使是首置港人提供100%雙倍印花稅津貼，最高為樓價20.5%，折實呎價約1.83萬元，除較天璽貨尾平約三成外，亦平絕區內。其中2座27樓至28樓B室頂層連平台複式，實用面積3,306方呎，另平台2,087方呎，定價高達1.69237億元，呎價51,191元，屬全盤最貴一伙，2013年11月16日最終「折實」以1.38億元售出，呎價41,721元。

==連接港鐵==
地下設專用出入口直達[[港鐵]][[柯士甸站]]，並設[[八達通]]讀卡器，住客需經已登記之八達通才可進出。

== 配套設施 ==
基座雖不設商鋪，然而屋苑鄰近已有商場、街市等配套設施。
* [[圓方]]
* [[官涌市政大廈]]
* [[佐敦道]]地鋪

==意外==
===行人通道突然塌下===
2014年6月12日早上7時許，Grand Austin地盤內一條仍在施工中、位於3樓連接空中花園及住客會所的行人通道突然塌下，幸好當時時間尚早，未有工人開工，因此未造成人命傷亡。不過有工人指，當日抵達地盤開工時，只知道地盤被封閉，承建商沒有公布原因，後經四處打聽，才知發生塌通道意外。<ref>{{Cite web |title=豪宅地盤塌通道照片曝光 |url=http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20140715/00176_055.html |website=東方日報 |date=2014-07-15 |dead-url=no |archive-url=https://web.archive.org/web/20140718082723/http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20140715/00176_055.html |archive-date=2014-07-18 |accessdate=2015-07-19}}</ref>

===被發現食水鉛超標===
2015年7月，香港關注會[[林依麗]]委託政府認可化驗所分別在15棟不同樓齡的私人樓宇各抽一個水辦化驗，檢驗食水中鉛及鎳等金屬物，發現協興承建的柯士甸站豪宅The Austin，一個空置單位的水辦驗出鉛含量每公升水為41微克，超出世衞10微克標準3.1倍。<ref>{{Cite web |title=毒水殺入豪宅The Austin 美孚牛下榮昌邨亦中招 |url=http://hk.apple.nextmedia.com/news/first/20150718/19223922 |website=蘋果日報 |date=2014-07-18 |dead-url=no |archive-url=https://web.archive.org/web/20150719211812/http://hk.apple.nextmedia.com/news/first/20150718/19223922 |archive-date=2015-07-19 |accessdate=2015-07-19}}</ref>

==交通==
{| class="mw-collapsible mw-collapsed wikitable" style="margin: 0 auto; width: auto;"
! 交通路線列表
|-
|
;[[港鐵]]
*{{rail color box|港鐵|TML|square}}：[[柯士甸站]]B3、D3出口
*{{rail color box|港鐵|TCL|square}}、{{rail color box|港鐵|AEL|square}}：[[九龍站 (港鐵)|九龍站]]C1出口（步行10分鐘）
*{{rail color box|港鐵|XRL|square}}：[[香港西九龍站]]K1、N出口
;[[香港巴士|巴士]]
{{九龍新界巴士簡單列表|2E|3C|3X|8|11|12|12P|14|20A|36B|37X|42A|46|49|50|60X|63X|69X|79P|81|95|203C|203E|213E|215P|215X|230R|238P|238X|260X|261B|268B|268X|269B|269X|270P|271|271A|271B|271X|280X|281A|296D|587|T270|N50|W2|W3|W4|X6C}}
{{過海隧道巴士簡單列表|110|914|914X|970|970X|971|973}}
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;[[香港小巴|小巴]]
{{九龍專線小巴簡單列表|3|26|26A|74|74S|77M|78|78A}}
|}

==參考==
{{reflist}}

==外部連結==
{{commons category|The Austin}}

{{九龍倉集團/會德豐}}{{新世界發展}}{{港鐵公司物業}}

[[Category:港鐵公司物業]]
[[Category:新世界發展物業]]
[[Category:會德豐]]
[[Category:西九龍]]
[[Category:王歐陽建築作品]]
[[Category:油尖旺區私人屋苑]]

The Austin - 版本历史

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