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===第二次（商場）===
2015年5月，領展為商場東翼進行第二次大型資產提升工程，涉資1億7千4百萬，於2016年年底完工。工程完成後，領展將其改稱TKO Gateway，寓意作將軍澳區的門廊，於2017年1月10日隆重開幕。領展更與華納兄弟消費品部合作，攜手打造「Looney Tunes 幸福之旅」，吸引遊客到訪。

====東翼====
=====地下=====
地下商店以數間蔘茸藥材店及藥房，地產代理，[[渣打銀行]]和[[7-11便利店]]為主，客戶服務台原設於中庭，2016年翻新後搬到一樓。

=====一樓=====
[[File:TKO Gateway Level 1 East access 201705.jpg|250px|thumb|2016年翻新後的一樓東翼]]
[[File:TKO Gateway Level 1 East Playground 202002.jpg|250px|thumb|一樓東翼外的遊樂場在2019年新增]]

2015年3月起，領展率先開始在來往二樓扶手電梯的位置及附近鋪位進行還原工程。當中[[聖安娜餅屋]]、[[中國移動]]、[[香港寬頻]]及Jeanswest均陸續遷出，配合二樓的[[稻香超級漁港]]及迎囍大酒樓的同步遷出，然後隨即圍封受影響範圍，並進行重新裝修及間隔工程。

在此次工程中，原有隔着一樓通道及來往二樓的扶手電梯的牆璧被打通，並擴大了扶手電梯外公眾通道的面積，亦更換了受影響範圍內的天花板及地板。

受影響範圍經重新間隔後，得來兩個位處扶手電梯兩旁的全新鋪位（E146 & E147），由M3 Sports及[[百佳超級廣場]]（麵包、餅亁及糖果部門）承租，先後於2015年11月及2016年1月中開幕。

隨着百佳超級廣場新店開幕，領展先後收回百佳超級廣場舊位、美心小品以及[[唐記包點]]的鋪位，並封閉原有停車場通道、男、女洗手間，以及暢通易達洗手間的位置，然後隨即圍封受影響範圍，並進行還原工程。

在此次工程中，上述三個鋪位，與原有停車場通道及洗手間位置互相打通，並在前唐記包點位置設置全新客戶服務中心、女洗手間及育嬰間，於升降機旁設有全新暢通易達洗手間，以及於原有百佳後門通道設有全新男洗手間。此外，除原有百佳門口、停車場通道及美心小品鋪位經重新間隔外，亦打通了兩條全新通道，分別位於停車場門口至東港城天橋，以及升降機至前述通道，通道兩旁皆設有全新鋪位，於2016年10月開放使用。

翻新後開設15間商店，包括123... by ELLA、Alliya、Baby Choice、Chow Chow、EG Mix & Match、J.Closet、你想Teen地、科泰表行、[[中國移動香港|中國移動]]、[[華潤堂]]、盞記、[[M.a.x. concepts#咖啡店|美心小品]]、[[翠華餐廳]]及[[肯德基]]，陸續於2016年10月起開幕。

=====二樓=====
[[File:TKO Gateway Level 2 East ParkNshop 202002.jpg|250px|thumb|二樓全層為[[百佳超級廣場]]]]

2015年5月，隨著[[稻香超級漁港]]及迎喜大酒樓遷出（其中稻香遷往鄰近的[[南豐廣場]]繼續營業），圍封二樓全層並進行還原工程。此次工程中，二樓樓面進行重新間隔及裝修後，全新鋪位（E203）由[[百佳超級廣場]]承租，用作售賣新鮮食品、有機食品、糧油雜貨及家居用品的部門，於2016年1月中開幕。

2016年7月，因應東港城[[Taste]]分店被業主收回，宣佈於8月14日結束營業。百佳超級廣場進行擴充工程，當中包括縮小兩大貨倉面積、店鋪格局重整、增加收銀處數目等，於8月中旬完成。

====西翼====
[[File:TKO Gateway Level 1 West 2017.jpg|250px|thumb|2016年翻新後的一樓西翼]]

=====一樓=====
2015年3月起，一樓中庭周圍的鋪位及公眾通道進行還原工程。其中活力眼鏡、菲碧美容健美中心、生活提案、[[創興銀行]]、千年店及奇異店均陸續遷出，然後隨即圍封受影響範圍，並進行重新裝修及間隔工程。

在此次工程中，沿着一樓中庭鋪位外的公眾通道面積被縮小，而中庭的假天花、受影響範圍內的地板及天花板亦予以更換。受影響範圍經重新間隔後，得來的全新四個鋪位（W102-W105）由[[麥當勞]] / [[McCafé]]、[[美心MX]]、[[吉野家]]及品味1+1承租，陸續於2015年10月初至12月尾開幕。

2015年12月起，領展在介乎西翼1樓至天橋購物廊通道兩旁的鋪位，以及來往2樓扶手電梯的位置進行還原工程。其中[[吉野家]]、[[麥當勞]]、[[McCafé]]、Little Room、美琪、[[屈臣氏]]、[[豐澤電器]]、椰林閣、臺樓及Casablanca均全部遷出。

在此次工程中，丟空了的鋪位經重新間隔之後，得來的全新商戶有17間，包括季悅餐館、名鑽軒、Baleno、高清視力、天上野開心廚房、億世家、青越.越南優閒餐廳、電器之家、Casablanca、家多啲 HOME MORE、HAIR ONE、[[海馬牌]]、NPC 健美用品、PanaShop<ref>{{Cite web|title=分店資料 - PanaShop|url=http://www.panashop.hk/shop-list/|author=PanaShop|access-date=2021-07-25|archive-date=2021-07-26|archive-url=https://web.archive.org/web/20210726010744/http://www.panashop.hk/shop-list/}}</ref>及千年店<ref>{{Cite web|title=千年店 - TKO Gateway|url=https://www.linkhk.com/tc/shop/27316|author=領展|access-date=2021-07-25|archive-date=2021-07-25|archive-url=https://web.archive.org/web/20210725014804/https://www.linkhk.com/tc/shop/27316}}</ref>，陸續於2016年10月起開幕。[[壽司郎]]<ref>{{Cite web|title=【壽司郎訂位】香港壽司郎分店地址一覽！ 堂食及外賣menu/手機App預約/Walk in拎飛|url=https://hk.ulifestyle.com.hk/activity/detail/118432/%E5%A3%BD%E5%8F%B8%E9%83%8E%E8%A8%82%E4%BD%8D-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E5%A3%BD%E5%8F%B8%E9%83%8E%E5%88%86%E5%BA%97%E5%9C%B0%E5%9D%80%E4%B8%80%E8%A6%BD-%E5%A0%82%E9%A3%9F%E5%8F%8A%E5%A4%96%E8%B3%A3menu-%E6%89%8B%E6%A9%9Fapp%E9%A0%90%E7%B4%84-walk-in%E6%8B%8E%E9%A3%9B/2|author=港生活 - 尋找香港好去處|date=2021-07-19|access-date=2021-07-25|archive-date=2021-07-26|archive-url=https://web.archive.org/web/20210726011137/https://hk.ulifestyle.com.hk/activity/detail/118432/%E5%A3%BD%E5%8F%B8%E9%83%8E%E8%A8%82%E4%BD%8D-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E5%A3%BD%E5%8F%B8%E9%83%8E%E5%88%86%E5%BA%97%E5%9C%B0%E5%9D%80%E4%B8%80%E8%A6%BD-%E5%A0%82%E9%A3%9F%E5%8F%8A%E5%A4%96%E8%B3%A3menu-%E6%89%8B%E6%A9%9Fapp%E9%A0%90%E7%B4%84-walk-in%E6%8B%8E%E9%A3%9B/2}}</ref><ref>{{Cite web|title=壽司郎 - TKO Gateway|url=https://www.linkhk.com/tc/dine/27303|author=領展|access-date=2021-07-25|archive-date=2021-07-25|archive-url=https://web.archive.org/web/20210725014804/https://www.linkhk.com/tc/dine/27303}}</ref>於2021年9月3日開幕進駐。

=====二樓=====
[[File:Jumpin Gym USA in Hang Hau 2012.jpg|250px|thumb|二樓全層曾經為[[美國冒險樂園]]，到2016年1月領展正式成功收回該鋪位（2012年）]]
[[File:Whimsyland.jpg|250px|thumb|歡樂小天地[[坑口 (香港)|坑口]]店]]

領展原定於2015年6月中收回[[美國冒險樂園]]的鋪位，以進行還原工程，亦已經於6個月前（2014年12月）通知了對方。但直至6月，冒險樂園仍不肯遷出，無視多次要求之餘，甚至將7月份租金交予領展，領展遂興訟追究<ref>[http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150711/19216045 入稟收冒險樂園舖位] {{Wayback|url=http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150711/19216045 |date=20150814082218 }}，蘋果日報，2015年7月11日</ref>。2016年1月初，領展正式成功收回該鋪位，進行還原工程。還原工程完成後，原鋪位（W201-202）租予[[舒適堡]]健身及美容中心，於2016年11月24日開業至2024年9月結業，原鋪位（W201-202）改租予大型連鎖健身公司24/7 FITNESS，佔地逾1.4萬平方呎。

另外，原醫務診所部分亦在2017年中收回，部分診所搬到商場其餘樓層營業，原舖位部分還原作停車場泊位，其餘部分租予[[歡樂天地]]，但至2020年5月仍未開業<ref>見商場商戶名單</ref>。2020年9月，[[歡樂天地]]開業（已於2024年結業並搬到合和商場）。

====商舖編號====
翻新後，商舖編號改為E及W字頭，分別代表其所在位置（分別為東翼及西翼）。

====裝修====
翻新後原本[[領展]]（前稱：領匯）所設置的天花及橙色燈箱都被更換，而原來的橙色天花指示牌亦更換為藍、白色為主的設計，以配合[[領展]]新的標誌及企業形象。