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==歷史==
原址地皮早於1997年由南豐集團奪得，集團當時有意待啟德機場搬遷後，配合[[啟德發展計劃]]興建商住項目，唯有關計劃遲遲未能落實，引致未能與擁有鄰近地皮權益的發展商合作，把該帶工業用地串連成一個商住發展項目。十年過去，地皮終在[[香港特別行政區政府|政府]]敦促下動工興建，因毗連仍有不少貨倉和工業大廈，政府只批准在地皮上建造工業用貨倉。直至2009年，發展商主動提出要求更改在建項目的用途，情況罕見；最終南豐集團須向政府補地價，以換取更改項目用途為甲級寫字樓的條件。仲量聯行資料顯示，南豐集團的九龍灣寫字樓命名為'''傲騰廣場'''（{{langx|en|'''Octa Tower'''}}）。<ref>[http://www.hkej.com/template/dailynews/jsp/detail.jsp?dnews_id=3492&cat_id=7&title_id=538964 Octa Tower「傲騰廣場」得天獨厚 九龍東優質甲級商廈]{{Dead link}}《信報》2012年8月30日</ref>

2018年6月12日，重慶商人[[張松橋]]、[[資本策略地產]]及[[泛海國際]]的合資公司，以80億港元向[[南豐集團]]購入傲騰廣場全幢。2019年開始進行大堂和外牆等翻新工程<ref>{{Cite web |url=https://www.csigroup.hk/zh-hk/property-details/5b7159ff0595d/ |title=資本策略地產有限公司 |accessdate=2020-06-08 |archive-date=2020-11-28 |archive-url=https://web.archive.org/web/20201128134215/https://www.csigroup.hk/zh-hk/property-details/5b7159ff0595d/ |dead-url=no }}</ref>。

2020年6月，啟滙獲屋宇署批准重建作兩座28層高，及3座1層高商業項目，涉及樓面面積約67.98萬方呎<ref>[https://www.mpfinance.com/fin/instantp2.php?node=1597826408093&issue=20200819 張松橋資策九龍灣啓匯批建68萬呎商廈] {{Wayback|url=https://www.mpfinance.com/fin/instantp2.php?node=1597826408093&issue=20200819 |date=20201128085756 }}《明報》2020年8月19日</ref>。

2023年8月，因應九龍灣國際展貿中心將於2024年停止營運，[[醫院管理局]]轄下主要部門「資訊科技及醫療信息部辦公室」落實承租2層，合共10萬平方呎樓面，成為九龍東最大宗的甲級辦公室大樓租賃成交。<ref>{{cite news |title=資策九龍灣甲廈啓匯獲醫管局承租10萬呎樓面 創九龍東今年最大宗 |url=https://ps.hket.com/article/3597395/%E8%B3%87%E7%AD%96%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E7%81%A3%E7%94%B2%E5%BB%88%E5%95%93%E5%8C%AF%E7%8D%B2%E9%86%AB%E7%AE%A1%E5%B1%80%E6%89%BF%E7%A7%9F10%E8%90%AC%E5%91%8E%E6%A8%93%E9%9D%A2%20%E5%89%B5%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E6%9D%B1%E4%BB%8A%E5%B9%B4%E6%9C%80%E5%A4%A7%E5%AE%97?mtc=60011 |accessdate=2023-08-22 |work=香港經濟日報 |date=2023-08-22 |archive-date=2023-08-26 |archive-url=https://web.archive.org/web/20230826031722/https://ps.hket.com/article/3597395/%E8%B3%87%E7%AD%96%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E7%81%A3%E7%94%B2%E5%BB%88%E5%95%93%E5%8C%AF%E7%8D%B2%E9%86%AB%E7%AE%A1%E5%B1%80%E6%89%BF%E7%A7%9F10%E8%90%AC%E5%91%8E%E6%A8%93%E9%9D%A2%20%E5%89%B5%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E6%9D%B1%E4%BB%8A%E5%B9%B4%E6%9C%80%E5%A4%A7%E5%AE%97?mtc=60011 |dead-url=no }}</ref>